PLZ Ort	01324 Dresden
Straße	Die Objektanschrift wird auf Anfrage mitgeteilt. (Kartenansicht)

Geschosse	dreigeschossig
Baujahr	1934
Grundstücksfläche	3.880,00 m²
Wohnfläche	330,00 m²
Gesamtfläche	330,00 m²

Kaufpreis	€ 525.000,00
Käuferprovision	5,95% (inkl. MwSt.)

Name	Toni Bohne

Telefonnummer

(0351) 433 13 0

Bei der ImmobilieEine Immobilie oder Liegenschaft ist ein Grundstück inklusive darauf befindlicher Gebäude und deren Zubehör. Juristisch gesehen ist es ein "unbewegliches Gut" und leitet sich aus dem Lateinischen Wort "im-mobilis" ab, was für eine nicht bewegliche Sache steht. handelt es sich um ein 3 Familienvilla, welche durch ihre exponierte Lage am Hang und mit ihrem parkähnlichen Grundstück mit phantastischem Blick über das Elbtal eine kleine Rarität darstellt. Das Grundstück ist unterhalb des Objektes mit terrassierten Rasen- und Gartenflächen angelegt worden. 2 kleine Gartenhäuser bieten Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Die Villa wurde 1999 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss zu einem Wohnraum ausgebeut

Gas-Zentralheizung  Massivbauweise  Putz-Aussenfassade  Bad mit Fenster  Laminatboden  Fliesen-Bodenbelag  Keller  Pflegeleichter Garten  WBS erforderlich  WG-geeignet

Fußbodenheizung  Dachziegeleindeckung  Holzfenster mit Isolierverglasung  Parkettboden  Holzdielen  Satellitenanlage  Balkon Loggia Terrasse  WG-geeignet  neuwertig

Die Soutteraineinheit verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, Miniküche und über eine kleine Terrasse mit Gartenzugang.
Die 3 großen Wohneinheiten sind alle hochwertig ausgestattet. In der Hochparterre-Einheit befindet sich ein Bad mit Wanne und zwei separat stehenden Waschtischen. Die Böden in den Wohnbereichen bestehen aus aufgearbeiteten Dielen und Laminat. Der Balkon der Einheit im 1. OG ist nach Süd-West gerichtet.

Die ImmobilieEine Immobilie oder Liegenschaft ist ein Grundstück inklusive darauf befindlicher Gebäude und deren Zubehör. Juristisch gesehen ist es ein "unbewegliches Gut" und leitet sich aus dem Lateinischen Wort "im-mobilis" ab, was für eine nicht bewegliche Sache steht. befindet sich im Ortsteil Weißer Hirsch in markanter Hanglage mit einem wunderschönen Blick über das Elbtal. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geprägt von sanierten villenartigen Immobilien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unterhalb der ImmobilieEine Immobilie oder Liegenschaft ist ein Grundstück inklusive darauf befindlicher Gebäude und deren Zubehör. Juristisch gesehen ist es ein "unbewegliches Gut" und leitet sich aus dem Lateinischen Wort "im-mobilis" ab, was für eine nicht bewegliche Sache steht. um den Körnerplatz und Schillerplatz.

Eine Baugenehmigung für eine Straßenzufahrt wurde laut Aussage der Verkäuferseite gestellt und positiv beschieden, jedoch noch nicht ausgeführt. Aktuell wird ebenfalls durch die Verkäuferseite eine Bauvoranfrage für eine weitere Bebauung mit einem 1 bis 2-Familienhaus vorbereitet.

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de

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